第345章炒茶
时天运嘴角咧了咧:“17000万的造价。我这里本来一年的利润就100万，你弄这么多造价，我得多少年挣回来？”
程思竹:“你一点儿财务知识都没有，你这么多造价，好多每年都得折旧的，还每年100万利润？你不可能赚钱，你永远没有利润。”
时天运:“……”
程思竹:“你就说你在这里是为了什么呢？是为了利润还是为了自己住的舒服？”
时天运:“……住着舒服吧。”
还能说啥？本来就不是为了赚钱。而且这些茶田山庄还都是人家白送的。
随机心中一动问道:“你那座茶庄每年赚多少钱？”
程思竹:“我的茶庄当初投入了一亿两千万建造，现在每年的收入是三千万，支出也差不多是3000万。”
时天运:“你不赚钱？”
程思竹气嘟嘟的看着他:“我那里的好茶叶全都让某些人惦记走了，我还怎么赚钱呀？”
时天运:“你那什么眼神？你可拉倒吧。你就送了我二两，主要是送别人了，说的好像是我让你亏钱了似的。”
不过他也明白了。程思竹的庄园也是不赚钱的，而且茶庄也不是为了赚钱。好茶叶全都是送人的，是为了交际所用的。而且茶庄这东西一是高端的消费高端场所也是一种地位的象征。
现在他也理解了程大小姐的做派，人家的庄园自己都没赚钱，人家再给你做的规划，不可能做赚钱的规划，因为她更清楚茶庄的意义。况且程大小姐说的也对，自己主要是为了让爷爷奶奶他们住。他们觉得舒服就行。
时天运:“行吧？你有合适的施工队吗？”
这时旁边的规划人说:“像是这种施工，你尽量别找外地人施工，因为容易让当地的施工队心里堵的慌，咱可以有规划师设计师参与可以有监工，但施工队最好找当地的人，如果当地实在做不了，咱们再说其他的。”
一直在旁边的板张了张嘴，不过最终还是没有说话。
时天运想了想，也没有找板，而是直接看向程思竹:“你帮我找人吧。”
“我也不认识人呀。”不过程大小姐虽然这么说，但还是取出小巧的手机在旁边打电话说了几句。挂断电话回来对时天运说:“一个小时对方过来。”
说是一个小时，还真是一个小时。一辆豪车急匆匆的开到庄园这里。然后下来一名一看就非常精明果断的中年人点头哈腰的说:“哪位是时老板？”
时天运:“我就是，您是？”
对方递过来名片，时天运没有名片但是交换了联系方式，这才拿过来图纸递给对方。
这个图纸不但有建设规划，而且还有总体的建筑以及材料等等非常详细。
赵老板说:“咱们那边的话肯定用不了一亿七千万，但具体的差价我们还得去询一下相关材料价格，你看你有要求吗？”
时天运说:“我这边的工期当然是越快越好。”
赵老板沉吟一下:“这样，你要说现在能确定把这个事儿交给我，我们保证一个月之内给您把这建成了。”
“一个月之内？”时天运微微一愣，这个速度实在是太快了。
赵老板点头确认:“没错，您放心，一个月之内我肯定给您建好了，当然建好之后，有些房屋您要开窗放一下空气，这不算工期，因为咱这边相对比较潮一点，有些房屋不是建成就能住人的。”
时天运微微盘算:“那就成了，就交给你了。”
他现在也大致能推测到程大小姐找的谁，所以在双方能口头协议之后，甚至合同都没签，时天运就直接给对方转过去8000万。
“你们赶紧操作，合同后续再补。”
毕竟现在对方还要具体的询价，尤其是一些材料，所以合同上没法签。
赵老板愣了一下随即挑起大拇指:“时老板，您实在是太痛快。你放心，我们马上就开始施工，马上就开始准备。”
他没想到时天运这么痛快。给他打电话的是上层领导的秘书，这种事儿他也不敢坑人家时天运。对方也知道自己看不不会坑他。
而且赵老板已经做好了被时天运坑的准备。因为所有的建筑行业最麻烦的是在结款上。你就是完全符合图纸要求，人家最后还有一个10的需要隔年之后才能付款。而且付款过程中可以随时找到各种各样的小问题跟你扯皮。作为施工建设单位，说是款项能顺顺利利拿下来的少之又少。况且最主要的这位是大领导的秘书直接打电话安排自己的，所以他已经做好了被坑的准备，结果没想到不但没有被坑，人家还如此的痛快。
既然时天运很着急，赵老板立即展现出自己最高的工作效率，第二天上午就又跑过来。重新做了一个详细的建筑规划。按照建筑图纸设计，他们的工程工期一个月，而总造价是一亿五千万，比图纸规划的预算是少了两千万。时天运也清楚，这2000万主要是程大小姐打电话找的人的面子。这个工程可能对方没有赚什么钱，至少现在元月长假还没有结束，他们着急开工，职工加班费肯定比平时要多的多。只不过这件这些事情没有办法明说，所以时天立即签字，然后签了。
如果说人类潜藏的最大的欲望是什么？那就是破坏欲，破坏眼前看到的一切。有些甚至想破坏一切美好的东西。而第二大欲望就是按照自己心目中的想法，按照自己理想中的写法去建造眼前所能看到的场景。
还别说，程大小姐带来的人至少设计的规划图已经超出了时天运老爸老妈他们的想法，符合时天运个人的想法，所以他们对这个建筑规划设计图非常的满意。所以老妈立即迸发出极大的热情，也不到别处去游玩了，亲自担任监工，监督建设。
当然，时天运还有别的事情，在这个整个的建筑规划当中通往西侧的道路还是要修的。但这里面涉及到的是修建道路之后，可能道路的两侧都要封起来设卡，西侧的茶农可以免费进出，但是需要他们承诺，这里面如果说有任何的垃圾需要他们清扫，不能留任何的垃圾。而另外一件事就是和东侧的出口的五位老板达成修路的协议。
修路的协议按照时天运提出来的计划，整条路分成六段。包括他自己在那一共有六位老板，道路到第一位老板茶山入口处，算作第一段，每个老板掏成本的1/6。从第一位老板到第二位老板入口这一段距离算第二段，第一位老板不用掏钱，第二位到时天运五位老板一人掏1/5，以此类推。这样大致的方式，大家也觉得合理。而且总共造价有可能到不了1000万，杨老板亲自找人协调总造价差不多是820万左右，最后砍到零头800万。前期需要铺成碎石子路，并打好地基。
在签订完协议后时天运第一个将自己的资金转过去，有他带头其他的老板也都痛痛快快的。毕竟现在已经是元月份了，马上就要进入采茶的旺季，有一条完善的道路对大家都有好处。
忙完这些之后时天运再次找到程大小姐:“程大小姐，你们那里有好的炒茶大师吗？你放心，以后每年给你三两好茶叶。”
你看看我多大度。
程大小姐一脸鄙夷的说:“你不懂了吧？炒茶大师也是有区别的，我那里也是主要是绿茶，而你这里主要是红茶。还有一点白茶。所以说我那里的炒茶大师并不适合你这里。”
板说:“其实这件事你只能找这里的茶叶协会，这里的协会马上就要开会了，因为马上春茶就要开始采摘，这个时候肯定要统一协调安排。有什么事儿的话找他们就行，我是茶叶协会的理事。要不我现在带你跟他们去联系一下？”
时天运也确实感受到了茶叶行业单打独斗肯定不行。最好还是加入茶叶协会。
只是让他没想到的是，他还没有等到板带他去认识协会里面的日常负责人，还没有协商这件事情。协会的负责人就带着一名炒茶大师过来。
这名师傅在当地也算是大师级人物，在富州文明遐尔。是给当地最顶级的贡品大红袍炒茶的，平时很少出手。
而到时天运这里只是简单的看了一下茶树，就提出来自己可以带一个徒弟过来，自己就不收钱了，徒弟的话可能是需要一个月时间，一个月10万。但是需要他自己找几个学徒。三年内基本带出来，然后他们才会离开。
当然，炒茶只是针对这80亩地的，实际上剩下的几千亩茶叶根本就不需要专门的手工炒菜，只需要专用机器就可以了。那些口味儿肯定没有手工炒茶的好，手工炒茶可能口味有好有差，但如果水平高的话，口味儿绝对不是机械炒茶能比的。对方能白白给自己带几个学徒出来，已经是天大的面子。像是板都没有这样的面子，这让他大为震惊。
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程思竹:“你一点儿财务知识都没有，你这么多造价，好多每年都得折旧的，还每年100万利润？你不可能赚钱，你永远没有利润。”
时天运:“……”
程思竹:“你就说你在这里是为了什么呢？是为了利润还是为了自己住的舒服？”
时天运:“……住着舒服吧。”
还能说啥？本来就不是为了赚钱。而且这些茶田山庄还都是人家白送的。
随机心中一动问道:“你那座茶庄每年赚多少钱？”
程思竹:“我的茶庄当初投入了一亿两千万建造，现在每年的收入是三千万，支出也差不多是3000万。”
时天运:“你不赚钱？”
程思竹气嘟嘟的看着他:“我那里的好茶叶全都让某些人惦记走了，我还怎么赚钱呀？”
时天运:“你那什么眼神？你可拉倒吧。你就送了我二两，主要是送别人了，说的好像是我让你亏钱了似的。”
不过他也明白了。程思竹的庄园也是不赚钱的，而且茶庄也不是为了赚钱。好茶叶全都是送人的，是为了交际所用的。而且茶庄这东西一是高端的消费高端场所也是一种地位的象征。
现在他也理解了程大小姐的做派，人家的庄园自己都没赚钱，人家再给你做的规划，不可能做赚钱的规划，因为她更清楚茶庄的意义。况且程大小姐说的也对，自己主要是为了让爷爷奶奶他们住。他们觉得舒服就行。
时天运:“行吧？你有合适的施工队吗？”
这时旁边的规划人说:“像是这种施工，你尽量别找外地人施工，因为容易让当地的施工队心里堵的慌，咱可以有规划师设计师参与可以有监工，但施工队最好找当地的人，如果当地实在做不了，咱们再说其他的。”
一直在旁边的板张了张嘴，不过最终还是没有说话。
时天运想了想，也没有找板，而是直接看向程思竹:“你帮我找人吧。”
“我也不认识人呀。”不过程大小姐虽然这么说，但还是取出小巧的手机在旁边打电话说了几句。挂断电话回来对时天运说:“一个小时对方过来。”
说是一个小时，还真是一个小时。一辆豪车急匆匆的开到庄园这里。然后下来一名一看就非常精明果断的中年人点头哈腰的说:“哪位是时老板？”
时天运:“我就是，您是？”
对方递过来名片，时天运没有名片但是交换了联系方式，这才拿过来图纸递给对方。
这个图纸不但有建设规划，而且还有总体的建筑以及材料等等非常详细。
赵老板说:“咱们那边的话肯定用不了一亿七千万，但具体的差价我们还得去询一下相关材料价格，你看你有要求吗？”
时天运说:“我这边的工期当然是越快越好。”
赵老板沉吟一下:“这样，你要说现在能确定把这个事儿交给我，我们保证一个月之内给您把这建成了。”
“一个月之内？”时天运微微一愣，这个速度实在是太快了。
赵老板点头确认:“没错，您放心，一个月之内我肯定给您建好了，当然建好之后，有些房屋您要开窗放一下空气，这不算工期，因为咱这边相对比较潮一点，有些房屋不是建成就能住人的。”
时天运微微盘算:“那就成了，就交给你了。”
他现在也大致能推测到程大小姐找的谁，所以在双方能口头协议之后，甚至合同都没签，时天运就直接给对方转过去8000万。
“你们赶紧操作，合同后续再补。”
毕竟现在对方还要具体的询价，尤其是一些材料，所以合同上没法签。
赵老板愣了一下随即挑起大拇指:“时老板，您实在是太痛快。你放心，我们马上就开始施工，马上就开始准备。”
他没想到时天运这么痛快。给他打电话的是上层领导的秘书，这种事儿他也不敢坑人家时天运。对方也知道自己看不不会坑他。
而且赵老板已经做好了被时天运坑的准备。因为所有的建筑行业最麻烦的是在结款上。你就是完全符合图纸要求，人家最后还有一个10的需要隔年之后才能付款。而且付款过程中可以随时找到各种各样的小问题跟你扯皮。作为施工建设单位，说是款项能顺顺利利拿下来的少之又少。况且最主要的这位是大领导的秘书直接打电话安排自己的，所以他已经做好了被坑的准备，结果没想到不但没有被坑，人家还如此的痛快。
既然时天运很着急，赵老板立即展现出自己最高的工作效率，第二天上午就又跑过来。重新做了一个详细的建筑规划。按照建筑图纸设计，他们的工程工期一个月，而总造价是一亿五千万，比图纸规划的预算是少了两千万。时天运也清楚，这2000万主要是程大小姐打电话找的人的面子。这个工程可能对方没有赚什么钱，至少现在元月长假还没有结束，他们着急开工，职工加班费肯定比平时要多的多。只不过这件这些事情没有办法明说，所以时天立即签字，然后签了。
如果说人类潜藏的最大的欲望是什么？那就是破坏欲，破坏眼前看到的一切。有些甚至想破坏一切美好的东西。而第二大欲望就是按照自己心目中的想法，按照自己理想中的写法去建造眼前所能看到的场景。
还别说，程大小姐带来的人至少设计的规划图已经超出了时天运老爸老妈他们的想法，符合时天运个人的想法，所以他们对这个建筑规划设计图非常的满意。所以老妈立即迸发出极大的热情，也不到别处去游玩了，亲自担任监工，监督建设。
当然，时天运还有别的事情，在这个整个的建筑规划当中通往西侧的道路还是要修的。但这里面涉及到的是修建道路之后，可能道路的两侧都要封起来设卡，西侧的茶农可以免费进出，但是需要他们承诺，这里面如果说有任何的垃圾需要他们清扫，不能留任何的垃圾。而另外一件事就是和东侧的出口的五位老板达成修路的协议。
修路的协议按照时天运提出来的计划，整条路分成六段。包括他自己在那一共有六位老板，道路到第一位老板茶山入口处，算作第一段，每个老板掏成本的1/6。从第一位老板到第二位老板入口这一段距离算第二段，第一位老板不用掏钱，第二位到时天运五位老板一人掏1/5，以此类推。这样大致的方式，大家也觉得合理。而且总共造价有可能到不了1000万，杨老板亲自找人协调总造价差不多是820万左右，最后砍到零头800万。前期需要铺成碎石子路，并打好地基。
在签订完协议后时天运第一个将自己的资金转过去，有他带头其他的老板也都痛痛快快的。毕竟现在已经是元月份了，马上就要进入采茶的旺季，有一条完善的道路对大家都有好处。
忙完这些之后时天运再次找到程大小姐:“程大小姐，你们那里有好的炒茶大师吗？你放心，以后每年给你三两好茶叶。”
你看看我多大度。
程大小姐一脸鄙夷的说:“你不懂了吧？炒茶大师也是有区别的，我那里也是主要是绿茶，而你这里主要是红茶。还有一点白茶。所以说我那里的炒茶大师并不适合你这里。”
板说:“其实这件事你只能找这里的茶叶协会，这里的协会马上就要开会了，因为马上春茶就要开始采摘，这个时候肯定要统一协调安排。有什么事儿的话找他们就行，我是茶叶协会的理事。要不我现在带你跟他们去联系一下？”
时天运也确实感受到了茶叶行业单打独斗肯定不行。最好还是加入茶叶协会。
只是让他没想到的是，他还没有等到板带他去认识协会里面的日常负责人，还没有协商这件事情。协会的负责人就带着一名炒茶大师过来。
这名师傅在当地也算是大师级人物，在富州文明遐尔。是给当地最顶级的贡品大红袍炒茶的，平时很少出手。
而到时天运这里只是简单的看了一下茶树，就提出来自己可以带一个徒弟过来，自己就不收钱了，徒弟的话可能是需要一个月时间，一个月10万。但是需要他自己找几个学徒。三年内基本带出来，然后他们才会离开。
当然，炒茶只是针对这80亩地的，实际上剩下的几千亩茶叶根本就不需要专门的手工炒菜，只需要专用机器就可以了。那些口味儿肯定没有手工炒茶的好，手工炒茶可能口味有好有差，但如果水平高的话，口味儿绝对不是机械炒茶能比的。对方能白白给自己带几个学徒出来，已经是天大的面子。像是板都没有这样的面子，这让他大为震惊。
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