第928章 新方案
龙鳞甲电池系统，刀片电池都是很好的营销名词，针刺实验更是营销名场面，非常牛逼，概念营销水平非常高！
前程几何的针刺实验顺利进行，意味着他们拥有了追求“极致”安全的低成本磷酸铁锂电池，能够大大的降低新能源汽车价格。
一边是燃油车价格战，一边是新能源汽车行业眼看着就要成了，一边是现在一边是未来，众多车企该怎么选择？曲黎已经出招，剩下就看他们的反应了。
不过“针刺实验”不出意外的火了，他们再一次在动力电池的安全上“遥遥领先”于全球。
龙鳞新能源、宁德时代都开始生产磷酸铁锂电池，丰巢能源选择了三元锂、钠离子、固态/半固态电池等新方向，做高端市场，做能源市场。
为了规避风险，华冠卖掉了旗下的功率半导体企业（加强版的斯达半导体）引入了大基金，主要面向汽车和工业行业，生产功率IC（电源芯片）、功率器件如IGBT、二极管、MCU、SiC和GaN等，还有少量物联网业务。
对了，还把CMOS传感器业务也置入其中，也就是豪威科技，粗粮的“光影猎人”就是这家公司的，得到荣耀扶持，豪威的传感器一直都是行业前三。
新的豪威现在主要为荣耀、前程几何的工厂提供产品，够用但技术不算领先，还在追赶中。已经有了自己的半导体芯片工厂，关键设备基本实现了国产化。
趁着国内对半导体投资热情高涨，已经筹划上市了，最快今年就能登陆A股，不是他关系多硬，是证监会放开了政策限制。金龙鱼、富土康都能在国内上市了。
新豪威目前的估值不算高，大约在500亿左右，这还是看在有荣耀、前程几何、曲黎的加持，要不然按照营收和利润算，真没有这么高。
这些公司曲黎在北津的时候其实已经梳理了一遍，回到星沙并没有太关注，湖湘也算是他的大本营了。
曲黎最开始为湖湘星沙引进了比压迪电子代工厂、现在工厂员工数量可能5万以上；成立了前程几何，上下游产业链企业员工数加起来怎么都超过十万了。其他如联合集团、时光聚美带来的工作，覆盖了高中低。
一个地方经济好了，官府收入高了，官吏收入和福利待遇好了，法治和基层就更加清廉，医疗教育会更好。
曲黎旗下企业和中南、湖大等湖湘高校有大量合作，方向包括：材料、电池、IT互联网、人工智能、汽车、电子电气、工业设计、生物医药等等，没办法，他旗下产业涉及太广了，而且都是行业龙头，高端工作机会多。
繁星基金出钱出力扶持两家大学，从全球各地挖人，还专门成立了创业孵化基金，安排了风投基金对接。这其中包括了湘雅医学院，没钱没机会、留不下好医生。
可以说曲黎对湖湘星沙的提升是全方面的，唯一不变的可能是房价涨幅，星沙直到现在每平米房价没有超过2万。超大型企业对城市的提升是显而易见的，所以后来才有南山必胜客、龙岗无敌手。
曲黎断不至于如此，他也就在女色上控制能力弱了点，底线还是有的，至少没有去过萝莉岛，其他方面自制力还是很强的。
不过这次没有在星沙享受生活，回了羊城，至于孩子们当然是回了陈丹琳川省老家，人员流动少的城市更安全。
蓉城的“地球之眼”项目还在继续推进，有关部门刚发布的三条红线对盈和地产影响不大，但终究是有影响的，与他们合作的地产公司不行了……
曲黎真没有预测到这个，地方国资这么不靠谱，太可怕了，这可怎么办啊？
“这个项目还做不做？”陈丹琳想放弃，毕竟这是大势所趋，地产行业将由盛转衰。
“我们这个是文化地产项目，赚的是辛苦钱。”曲黎
盈和地产去年开始轻资产模式，有苹安和国资股东加入后，大大方便了地方官府和他们之间的合作，盘活了许多存量房资源，一年新增了约3万套长租房，总数接近15万套。
长租房满足了很多人的需求，曲黎投资长租房的信息公开后，众多资本涌入，还有公司赴美上市，一些企业为了抢占更多房源，做出种种丑事，“租金贷”、“甲醛超标”等负面消息也被不断爆出。
盈和地产经过多年的探索，品质是有保证的，所以大部分新房资源上网后，很快就被出租出去，也有低端不好的，但总的出租率在95%以上，显著高于行业平均水平。
品牌信誉在这里，愿意与盈和地产合作的资本很多，他们将房屋资源委托给盈和管理，在背后推动保障性租赁住房REITs业务发展。事实上几年后确实有4只国资背景的REITs基金上市。
如果是长租房，各地一二线城市都是欢迎的，但文旅地产项目不同，国内最成功的是魔都迪士尼乐园，已经涨了好几次价了，还是有许多人去排队。后来的环球影城也挺成功的，不知道该说什么，好莱坞文化的渗透力还是很强的。
国内的文旅项目有成功的，如长隆，宋城、华侨城等，其他地产商主导的项目，基本上都是为了买房。所以现在有了越来越多的限制。
曲黎一开始就不想卖方，所以要和地方国资合作，让他们去卖方，可惜三条红线一出，全行业都停下了发展脚步。那怎么办呢？当然是引入新资本：时光文化。
时光旗下的IP不少，初音未来、小黄人，收购的小猪佩奇，都成为了全球知名的文化IP，至于只在国内名气大的就更多了，比如《鬼吹灯》的影视和衍生品版权就被时光文化拿下了，包括游乐园版权等。
之前与蓉城方面的合作，不涉及时光文化，现在国资地产公司要推出了，当然可以加入，增加合作方信心的同时，争取更多的利益，大概分成比例是五三二或者四三三。
整个投资规模可能会翻倍，时光、盈和首次尝试“主题公园加IP加酒店”的文化旅游加地产模式。
“这个计划，蓉城应该满意吧？”曲黎想，地球之眼本来就因为耗电量很大，灯光扰民，选择了偏远地区。
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前程几何的针刺实验顺利进行，意味着他们拥有了追求“极致”安全的低成本磷酸铁锂电池，能够大大的降低新能源汽车价格。
一边是燃油车价格战，一边是新能源汽车行业眼看着就要成了，一边是现在一边是未来，众多车企该怎么选择？曲黎已经出招，剩下就看他们的反应了。
不过“针刺实验”不出意外的火了，他们再一次在动力电池的安全上“遥遥领先”于全球。
龙鳞新能源、宁德时代都开始生产磷酸铁锂电池，丰巢能源选择了三元锂、钠离子、固态/半固态电池等新方向，做高端市场，做能源市场。
为了规避风险，华冠卖掉了旗下的功率半导体企业（加强版的斯达半导体）引入了大基金，主要面向汽车和工业行业，生产功率IC（电源芯片）、功率器件如IGBT、二极管、MCU、SiC和GaN等，还有少量物联网业务。
对了，还把CMOS传感器业务也置入其中，也就是豪威科技，粗粮的“光影猎人”就是这家公司的，得到荣耀扶持，豪威的传感器一直都是行业前三。
新的豪威现在主要为荣耀、前程几何的工厂提供产品，够用但技术不算领先，还在追赶中。已经有了自己的半导体芯片工厂，关键设备基本实现了国产化。
趁着国内对半导体投资热情高涨，已经筹划上市了，最快今年就能登陆A股，不是他关系多硬，是证监会放开了政策限制。金龙鱼、富土康都能在国内上市了。
新豪威目前的估值不算高，大约在500亿左右，这还是看在有荣耀、前程几何、曲黎的加持，要不然按照营收和利润算，真没有这么高。
这些公司曲黎在北津的时候其实已经梳理了一遍，回到星沙并没有太关注，湖湘也算是他的大本营了。
曲黎最开始为湖湘星沙引进了比压迪电子代工厂、现在工厂员工数量可能5万以上；成立了前程几何，上下游产业链企业员工数加起来怎么都超过十万了。其他如联合集团、时光聚美带来的工作，覆盖了高中低。
一个地方经济好了，官府收入高了，官吏收入和福利待遇好了，法治和基层就更加清廉，医疗教育会更好。
曲黎旗下企业和中南、湖大等湖湘高校有大量合作，方向包括：材料、电池、IT互联网、人工智能、汽车、电子电气、工业设计、生物医药等等，没办法，他旗下产业涉及太广了，而且都是行业龙头，高端工作机会多。
繁星基金出钱出力扶持两家大学，从全球各地挖人，还专门成立了创业孵化基金，安排了风投基金对接。这其中包括了湘雅医学院，没钱没机会、留不下好医生。
可以说曲黎对湖湘星沙的提升是全方面的，唯一不变的可能是房价涨幅，星沙直到现在每平米房价没有超过2万。超大型企业对城市的提升是显而易见的，所以后来才有南山必胜客、龙岗无敌手。
曲黎断不至于如此，他也就在女色上控制能力弱了点，底线还是有的，至少没有去过萝莉岛，其他方面自制力还是很强的。
不过这次没有在星沙享受生活，回了羊城，至于孩子们当然是回了陈丹琳川省老家，人员流动少的城市更安全。
蓉城的“地球之眼”项目还在继续推进，有关部门刚发布的三条红线对盈和地产影响不大，但终究是有影响的，与他们合作的地产公司不行了……
曲黎真没有预测到这个，地方国资这么不靠谱，太可怕了，这可怎么办啊？
“这个项目还做不做？”陈丹琳想放弃，毕竟这是大势所趋，地产行业将由盛转衰。
“我们这个是文化地产项目，赚的是辛苦钱。”曲黎
盈和地产去年开始轻资产模式，有苹安和国资股东加入后，大大方便了地方官府和他们之间的合作，盘活了许多存量房资源，一年新增了约3万套长租房，总数接近15万套。
长租房满足了很多人的需求，曲黎投资长租房的信息公开后，众多资本涌入，还有公司赴美上市，一些企业为了抢占更多房源，做出种种丑事，“租金贷”、“甲醛超标”等负面消息也被不断爆出。
盈和地产经过多年的探索，品质是有保证的，所以大部分新房资源上网后，很快就被出租出去，也有低端不好的，但总的出租率在95%以上，显著高于行业平均水平。
品牌信誉在这里，愿意与盈和地产合作的资本很多，他们将房屋资源委托给盈和管理，在背后推动保障性租赁住房REITs业务发展。事实上几年后确实有4只国资背景的REITs基金上市。
如果是长租房，各地一二线城市都是欢迎的，但文旅地产项目不同，国内最成功的是魔都迪士尼乐园，已经涨了好几次价了，还是有许多人去排队。后来的环球影城也挺成功的，不知道该说什么，好莱坞文化的渗透力还是很强的。
国内的文旅项目有成功的，如长隆，宋城、华侨城等，其他地产商主导的项目，基本上都是为了买房。所以现在有了越来越多的限制。
曲黎一开始就不想卖方，所以要和地方国资合作，让他们去卖方，可惜三条红线一出，全行业都停下了发展脚步。那怎么办呢？当然是引入新资本：时光文化。
时光旗下的IP不少，初音未来、小黄人，收购的小猪佩奇，都成为了全球知名的文化IP，至于只在国内名气大的就更多了，比如《鬼吹灯》的影视和衍生品版权就被时光文化拿下了，包括游乐园版权等。
之前与蓉城方面的合作，不涉及时光文化，现在国资地产公司要推出了，当然可以加入，增加合作方信心的同时，争取更多的利益，大概分成比例是五三二或者四三三。
整个投资规模可能会翻倍，时光、盈和首次尝试“主题公园加IP加酒店”的文化旅游加地产模式。
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