第七十九章咱们合作呀
第七十九章咱们合作呀
白鹤鸣的手机响了，用胳膊肘推推庄蕴，庄蕴洗手去接电话，把手机放到白鹤鸣的面前按了免提。
“白总，开发部门有个新的提案，二胎政策开放以后，房子也要跟着变大。三室一厅是最基本的吧。如果加上保姆或者父母的房间，就要四个房间，四室两厅两卫，开发部门想新的楼盘开发就要做中大户型，一线城市，一百五到三百的户型，不如就打造高端住宅吧。开发部门已经设计好了初步的构图，绿化，我发给您看看
“好。”
庄蕴放下电话，白鹤鸣也收尾了，他吃不多的，有十个还要自己帮忙吃。
“一线城市，两百平。”
庄蕴觉得就这一套房子就能把人压得这辈子喘不上起来。
白鹤鸣嗯了一声，这是很正常的提案。
“你做生意要结合政策吧，那你看过没有，结婚率连年创新低。”
“单身的人，不婚族，越来越多。”
“所以这些人不需要很大的房子，购买力，使用率，都不需要。”
白鹤鸣听到这话，本想开火的，把东西放到一边，看着庄蕴。
“你有什么想法？”
“单身人群不能忽略的就是很大比例的女性群体。女性群体的法律意识和自主力越来越突出，活的都很潇洒，尤其是有一定经济能力的女性，婚姻已经不是人的必经之路。”
白鹤鸣控制自己不要忘别处琢磨，不去想庄蕴这是不是话里有话。
庄蕴很正经的和他在讨论问题。
“因为有很多新闻，结婚女性是否在房本上加上名字闹得不可开交，这就促使了很多女性想有自己的小窝。属于自己的地方。自己的地方最舒服，也最有安全感
“就比如你的山庄，山庄就像你的堡垒。”
“你能不能专注这件事。”
“我听懂了，你的意思是告诉我女性也是购房的潜在巨大客户群。这一点我也注意到了。所以我有一个想法，针对女性打造一个公寓小区。配套设施，绿化，设备，房子的总体结构，都为女性考虑。”
“首要的就是安全，单身女性一个人居住安全是最关键的。”
白鹤鸣点头，先把做饭的事儿丢到一边去，拉着庄蕴进了书房。
“有条件的女性可以选择三居，普通的女性可以两居，年轻的刚出大学校园的一居室就足够了。这也面向了多个阶层的女性。这个地方要距离购物商场近一些，女人喜欢逛街。周围要有美容美发，距离地铁公交都很近。安保措施要好，监控摄像头要多。”
白鹤鸣打开自己的计划书，这是他写的，一直在构思。
“花要多，女人都喜欢景色很美的地方，要有很大的窗户，方便晒太阳，阳台要密封的，女人容易恐高。这些你可以问问你们公司的女性，他们会给你很多建议的。”
庄蕴给了一点建议，但女性心理他也不好揣摩。
“这个计划说明天我会拿到会议上去。”
“我觉得会很赚钱。”
单身女性越来越多，女性的购买力不容小觑，再加上婚姻对女性越来越不利了，房子不仅仅是安全感，还是投资。
“如果这个计划通过了，一线城市可以交给别人做。二线三线城市存在很大的利润空间。就比如李丽，她能买一栋楼。职场女性不在少数，女人还比较精于计划，会存钱，价格合适没人想继续租房子的。”
白鹤鸣这话庄蕴点头，是这个道理。
白鹤鸣一笑，身体往前倾了倾。
“合作吗？”
庄蕴一愣，合作什么？
“我们俩合作，就从你的城市开始，主打女性市场，从你的城市做试点开发，如果成功就推广开。你出人脉关系三成投资，我算你百分之五十的股份，剩下的资
金我来弄，到时候利润对分。亲兄弟明算账，两口子也公私分明3”
“我没钱了。”
“前提投资不会很多的，地产业最赚钱的就是，只要开售，后续资金就不需要开发商继续往里扔，都是购房者的钱。从开发到完成真不用很多钱。但是利润可观。成本核算以后，能有四五成的纯利。”
“但是，沈安接管了合作案，我身边没人了。”
“你来呀。”
庄蕴摇头。
“你爸给你分公司的时候，最开始不也是你经营了一段时间，才聘请的经营团队吗？我可以给你配个人手，你自己找个也行，你身边也有其他的秘书助理的呢。不过既然是咱们俩合作，你全权负责，那你就需要定时和我开会，讨论，汇报工作，解决问题，还要在公司内说服我的其他股东，推广女性公寓的计划！”
白鹤鸣继续游说者庄蕴。
庄蕴的眉头越皱越紧。
“那就是说，我要经常来京？”
“要是合作进行了，怎么都要一周一次。这还是工作不紧张的时候。”
白鹤鸣客观的很，真的需要频繁上京，为了赚钱为了工作呀。
庄蕴想了想，还是摇头。
“我懒散惯了。”
“这样，谁让你是我未婚夫，你的想法我肯定支持。也是为了试点，为了以后的市场做实验，我让利给你。我赚再多都是你的。什么让利不让利的，就当我给你机票钱了。你出三成的钱，我给你七成的利润。我不赔就行。”
“但是，我怕麻烦。”
“你去楼下站着，抬头脸朝天，张大嘴，喊一嗓子，老天爷啊给我钱吧，老天爷肯定给你下一阵金条雨！稀里哗啦一块一斤重的大金条，把你给埋上！这就不麻烦了。”
白鹤鸣郧视嘲讽着庄蕴，吃饭也麻烦，你怎么还吃？不对，这话不这么说，他吃的很少。
呼吸也麻烦，你干嘛呼吸啊！
活着多累啊，世间万物人最苦，那你怎么不飞升啊。
赚钱麻烦？什么不麻烦？
要麻烦一下，能有千万进账，老天爷，你让我忙得不可开交吧，我就可以上福布斯排行榜前几位！
“要赚钱的呀大哥，你那点钱够什么，我诳走你的四个亿，你买股份了，你名下撑死也就俩个数了吧。还有一个山庄，你不想想庄家现在四面楚歌？既然你占了股份，你能不管？庄家要是破产，银行追债，你不管行吗？你不还想拿自己的钱去填窟窿？那你钱呢？你准备卖掉山庄？行，你卖，我支持你卖，卖了你就心甘情愿和我来京住了，结婚居住，我巴不得呢。卖吧卖吧。”
庄蕴想起自己的山庄了，_草_木自己构思建造的，舍不得。
卖掉他会心疼死的。
白鹤鸣算准了，就捏住了庄蕴的七寸了。
“你想想，你能赚七成的利润，这比什么骗子借债公司返利还大，也就是你，我能这么给你让利，不然我能扒皮抽筋削掉你每一分利润。”
白鹤鸣快速的在电脑上搜了一下，翻出庄蕴城市的地图。把显示器推给庄蕴看
“这里，我城南城北都走过，这里就在城南城北中心桥附近，一块老城区，你知道这吧。我堂兄说，老城区要改造的。”
庄蕴点头，知道的，这里是捷径，从城北到城南的捷径，晏柒说过，他以前骑摩托去城南不走中心桥，就走这里，能节省半小时左右。
“因为城北闹市区靠后了，所以这边就不是那么繁华，但是在城北城南中心位置，地段还不错，周围就是一个很大的交通枢纽站，往北走两条街就是美食城，往西北走点就是城北中心闹市区。这一带，是王润你们的公司办公大楼，这就是商业圈了。很多职场白领都在这上班。坐公交车也就半小时。地理面积不错。只要找关系拿下这里的一个老旧小区，赚钱的曰子就在后头呢。你核算一下你们城市的住宅价格多少钱一平米。”
这庄蕴还真不太了解，这要问问王润。
“我告诉你吧，普通的一万起，地段好的近两万了。就折算中间的价格，去掉投资，保守估计我能让你賺你资产的两倍。银行那边我去跑，关系你来负责，但你要搞定不了的我去搞定。宣传我搞定。你就等着数钱就行了。你还嫌麻烦？我把饭喂你嘴边，你嫌弃麻烦，我直接塞你胃里你还嫌麻烦吗？不带这样的啊。一直说我空手套白狼，你的意思就是和我结婚要我把所有资产全部上交给你，你不也空手套我吗？”
“我不要你钱。”
说得好像谁不是大款似得。他也有钱的好嘛。
“那送上门的钱你要不要啊？”
“赚好多？”
“具体多少我算不出，这需要你那边给我准确数据，我才能核算的出来。不过少不了。想想你爸，想想庄家，想想山庄啊！”
白鹤鸣悠闲的点了一根烟，等着庄蕴的回答。
庄蕴想了再想，看看白鹤鸣，想想自己的山庄。再想想他爸对他说的话。
那，好吧。，，
欧耶！
白鹤鸣内心敲锣打鼓，也不带出来。
“既然计划这么决定了，你爸明天会诊，医生们确定个好方案就会决定手术时间。要是过几天在手术呢，你就跟我去公司，开董事会，开开发会，听听别人的意见，也要调查走访一下女性对房子的要求。要是这个案子进行了，你爸能回家了，你就着手准备吧。不要再闲着啦，赚钱要紧啊。你这么想啊，前期你忙一点，你可以提拔一个秘书或者副总的，等到后期了你就可以回山庄继续打坐了。”
‘‘恩〇”
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白鹤鸣的手机响了，用胳膊肘推推庄蕴，庄蕴洗手去接电话，把手机放到白鹤鸣的面前按了免提。
“白总，开发部门有个新的提案，二胎政策开放以后，房子也要跟着变大。三室一厅是最基本的吧。如果加上保姆或者父母的房间，就要四个房间，四室两厅两卫，开发部门想新的楼盘开发就要做中大户型，一线城市，一百五到三百的户型，不如就打造高端住宅吧。开发部门已经设计好了初步的构图，绿化，我发给您看看
“好。”
庄蕴放下电话，白鹤鸣也收尾了，他吃不多的，有十个还要自己帮忙吃。
“一线城市，两百平。”
庄蕴觉得就这一套房子就能把人压得这辈子喘不上起来。
白鹤鸣嗯了一声，这是很正常的提案。
“你做生意要结合政策吧，那你看过没有，结婚率连年创新低。”
“单身的人，不婚族，越来越多。”
“所以这些人不需要很大的房子，购买力，使用率，都不需要。”
白鹤鸣听到这话，本想开火的，把东西放到一边，看着庄蕴。
“你有什么想法？”
“单身人群不能忽略的就是很大比例的女性群体。女性群体的法律意识和自主力越来越突出，活的都很潇洒，尤其是有一定经济能力的女性，婚姻已经不是人的必经之路。”
白鹤鸣控制自己不要忘别处琢磨，不去想庄蕴这是不是话里有话。
庄蕴很正经的和他在讨论问题。
“因为有很多新闻，结婚女性是否在房本上加上名字闹得不可开交，这就促使了很多女性想有自己的小窝。属于自己的地方。自己的地方最舒服，也最有安全感
“就比如你的山庄，山庄就像你的堡垒。”
“你能不能专注这件事。”
“我听懂了，你的意思是告诉我女性也是购房的潜在巨大客户群。这一点我也注意到了。所以我有一个想法，针对女性打造一个公寓小区。配套设施，绿化，设备，房子的总体结构，都为女性考虑。”
“首要的就是安全，单身女性一个人居住安全是最关键的。”
白鹤鸣点头，先把做饭的事儿丢到一边去，拉着庄蕴进了书房。
“有条件的女性可以选择三居，普通的女性可以两居，年轻的刚出大学校园的一居室就足够了。这也面向了多个阶层的女性。这个地方要距离购物商场近一些，女人喜欢逛街。周围要有美容美发，距离地铁公交都很近。安保措施要好，监控摄像头要多。”
白鹤鸣打开自己的计划书，这是他写的，一直在构思。
“花要多，女人都喜欢景色很美的地方，要有很大的窗户，方便晒太阳，阳台要密封的，女人容易恐高。这些你可以问问你们公司的女性，他们会给你很多建议的。”
庄蕴给了一点建议，但女性心理他也不好揣摩。
“这个计划说明天我会拿到会议上去。”
“我觉得会很赚钱。”
单身女性越来越多，女性的购买力不容小觑，再加上婚姻对女性越来越不利了，房子不仅仅是安全感，还是投资。
“如果这个计划通过了，一线城市可以交给别人做。二线三线城市存在很大的利润空间。就比如李丽，她能买一栋楼。职场女性不在少数，女人还比较精于计划，会存钱，价格合适没人想继续租房子的。”
白鹤鸣这话庄蕴点头，是这个道理。
白鹤鸣一笑，身体往前倾了倾。
“合作吗？”
庄蕴一愣，合作什么？
“我们俩合作，就从你的城市开始，主打女性市场，从你的城市做试点开发，如果成功就推广开。你出人脉关系三成投资，我算你百分之五十的股份，剩下的资
金我来弄，到时候利润对分。亲兄弟明算账，两口子也公私分明3”
“我没钱了。”
“前提投资不会很多的，地产业最赚钱的就是，只要开售，后续资金就不需要开发商继续往里扔，都是购房者的钱。从开发到完成真不用很多钱。但是利润可观。成本核算以后，能有四五成的纯利。”
“但是，沈安接管了合作案，我身边没人了。”
“你来呀。”
庄蕴摇头。
“你爸给你分公司的时候，最开始不也是你经营了一段时间，才聘请的经营团队吗？我可以给你配个人手，你自己找个也行，你身边也有其他的秘书助理的呢。不过既然是咱们俩合作，你全权负责，那你就需要定时和我开会，讨论，汇报工作，解决问题，还要在公司内说服我的其他股东，推广女性公寓的计划！”
白鹤鸣继续游说者庄蕴。
庄蕴的眉头越皱越紧。
“那就是说，我要经常来京？”
“要是合作进行了，怎么都要一周一次。这还是工作不紧张的时候。”
白鹤鸣客观的很，真的需要频繁上京，为了赚钱为了工作呀。
庄蕴想了想，还是摇头。
“我懒散惯了。”
“这样，谁让你是我未婚夫，你的想法我肯定支持。也是为了试点，为了以后的市场做实验，我让利给你。我赚再多都是你的。什么让利不让利的，就当我给你机票钱了。你出三成的钱，我给你七成的利润。我不赔就行。”
“但是，我怕麻烦。”
“你去楼下站着，抬头脸朝天，张大嘴，喊一嗓子，老天爷啊给我钱吧，老天爷肯定给你下一阵金条雨！稀里哗啦一块一斤重的大金条，把你给埋上！这就不麻烦了。”
白鹤鸣郧视嘲讽着庄蕴，吃饭也麻烦，你怎么还吃？不对，这话不这么说，他吃的很少。
呼吸也麻烦，你干嘛呼吸啊！
活着多累啊，世间万物人最苦，那你怎么不飞升啊。
赚钱麻烦？什么不麻烦？
要麻烦一下，能有千万进账，老天爷，你让我忙得不可开交吧，我就可以上福布斯排行榜前几位！
“要赚钱的呀大哥，你那点钱够什么，我诳走你的四个亿，你买股份了，你名下撑死也就俩个数了吧。还有一个山庄，你不想想庄家现在四面楚歌？既然你占了股份，你能不管？庄家要是破产，银行追债，你不管行吗？你不还想拿自己的钱去填窟窿？那你钱呢？你准备卖掉山庄？行，你卖，我支持你卖，卖了你就心甘情愿和我来京住了，结婚居住，我巴不得呢。卖吧卖吧。”
庄蕴想起自己的山庄了，_草_木自己构思建造的，舍不得。
卖掉他会心疼死的。
白鹤鸣算准了，就捏住了庄蕴的七寸了。
“你想想，你能赚七成的利润，这比什么骗子借债公司返利还大，也就是你，我能这么给你让利，不然我能扒皮抽筋削掉你每一分利润。”
白鹤鸣快速的在电脑上搜了一下，翻出庄蕴城市的地图。把显示器推给庄蕴看
“这里，我城南城北都走过，这里就在城南城北中心桥附近，一块老城区，你知道这吧。我堂兄说，老城区要改造的。”
庄蕴点头，知道的，这里是捷径，从城北到城南的捷径，晏柒说过，他以前骑摩托去城南不走中心桥，就走这里，能节省半小时左右。
“因为城北闹市区靠后了，所以这边就不是那么繁华，但是在城北城南中心位置，地段还不错，周围就是一个很大的交通枢纽站，往北走两条街就是美食城，往西北走点就是城北中心闹市区。这一带，是王润你们的公司办公大楼，这就是商业圈了。很多职场白领都在这上班。坐公交车也就半小时。地理面积不错。只要找关系拿下这里的一个老旧小区，赚钱的曰子就在后头呢。你核算一下你们城市的住宅价格多少钱一平米。”
这庄蕴还真不太了解，这要问问王润。
“我告诉你吧，普通的一万起，地段好的近两万了。就折算中间的价格，去掉投资，保守估计我能让你賺你资产的两倍。银行那边我去跑，关系你来负责，但你要搞定不了的我去搞定。宣传我搞定。你就等着数钱就行了。你还嫌麻烦？我把饭喂你嘴边，你嫌弃麻烦，我直接塞你胃里你还嫌麻烦吗？不带这样的啊。一直说我空手套白狼，你的意思就是和我结婚要我把所有资产全部上交给你，你不也空手套我吗？”
“我不要你钱。”
说得好像谁不是大款似得。他也有钱的好嘛。
“那送上门的钱你要不要啊？”
“赚好多？”
“具体多少我算不出，这需要你那边给我准确数据，我才能核算的出来。不过少不了。想想你爸，想想庄家，想想山庄啊！”
白鹤鸣悠闲的点了一根烟，等着庄蕴的回答。
庄蕴想了再想，看看白鹤鸣，想想自己的山庄。再想想他爸对他说的话。
那，好吧。，，
欧耶！
白鹤鸣内心敲锣打鼓，也不带出来。
“既然计划这么决定了，你爸明天会诊，医生们确定个好方案就会决定手术时间。要是过几天在手术呢，你就跟我去公司，开董事会，开开发会，听听别人的意见，也要调查走访一下女性对房子的要求。要是这个案子进行了，你爸能回家了，你就着手准备吧。不要再闲着啦，赚钱要紧啊。你这么想啊，前期你忙一点，你可以提拔一个秘书或者副总的，等到后期了你就可以回山庄继续打坐了。”
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